中國房地產債危機頻傳 萬達回售債權兌付

由於中國房地產債近來危機頻傳，中國商業地產巨頭萬達集團能否完成兌付也引發市場擔憂。據財聯社引述接近萬達集團知情人士報導，萬達集團旗下「20萬達01」回售債券（意指贖回債券）已幾乎完成兌付，兌付人民幣37.8億元（約5.1億美元），接近該債券總金額人民幣38億元（約5.2億美元）。

知情人士稱，本次回售兌付完成後，萬達商管今年內已無公開境外債到期風險，目前最大風險仍來自於萬達商管能否在今年底上市。

報導指出，萬達商管仍在推進上市相關工作。9月初大連萬達集團在香港進行了一次詢價路演。此次路演主要目的是為上市詢價以及和投資機構進行商談。

據悉，「20萬達01」是萬達商管今年年底前面臨到期和回售規模最大的一筆債券。萬達商管此前曾公告，該債券發行規模為人民幣38億元，債券期限為五年，票面利率5.58%，到期日2025年9月9日，本次回售兌付金額37.8億元，接近全額回售。

萬達集團今年以來除了出售多個萬達廣場，7月又將旗下萬達投資有限公司的49%股權轉讓予上海儒意影視製作有限公司，回籠資金達人民幣67.6億元。此外，有消息稱，萬達還計劃出售盈方體育傳媒，目前有私募股權公司正在關注盈方，買家或為財力雄厚的投資者。

而珠海萬達商管於6月28日晚間向香港聯交所更新了上市申請材料並重新遞交招股書，這已是該公司第四次提出上市申請。