中國政策救房市 9月調控175次

中國各地積極提振房市，9月寬鬆新政密集發布，全月各地累計發布房地產調控政策高達175次。不過業內人士認為，房地產並非簡單的資金問題，大部分城市寬鬆政策已經無可再出。

證券時報報導，中原地產研究院統計，9月是全中國發布房地產政策次數最多的一個月，單月房地產調控政策超過175次，刷新歷史記錄，核心政策是8月底9月初各地開始推出的「認房不認貸」。

中原地產首席分析師張大偉指出，截至目前，已有超過60個城市明確執行「認房不認貸」政策。同時，廣州、天津、西安、廈門、蘇州、長沙、成都等城市減少限購區域，南京、合肥、濟南、青島等二線以下城市全面取消限購，各地落實差異化限貸政策，公積金支持政策仍是各地因城施策的主要手段。

張大偉認為，當下大部分城市在9月都多次發布房地產寬鬆政策，從全中國看，「大部分城市寬鬆政策已經出無可出」。目前房地產行業面對的並非簡單的資金問題。張大偉認為，從當前監測的數據來看，多個城市利率均出現輕微的變化。但當前購房是收入穩定問題，加上人口結構問題，依然影響房地產市場的穩定。