蘇州房產打62折 「限跌令」出現鬆綁

中國監管層對房企降價容忍度變高，曾廣泛存在的「不得低於備案價格的85%」的「限跌令」正被逐漸突破。蘇州就出現了一則「新房降價幅度不受限制」的消息，儘管是開發商的促銷手段，但也代表整體市場以去庫存為主，對於建案降價的情況未有太多干預。

在蘇州代管縣級市常熟，一建案原本開盤售價為1萬4000元/平方公尺（人民幣，下同），之後開發商以工抵房名義低價賣房，均價約8666元/平方公尺，約以初始價62折出售。

常熟市住建局答覆稱，已與開發企業核實相關情況，開發企業表示專案資金緊張，為了回籠資金支付工程款等費用，實施促銷。商品房銷售價格實施一房一價，成交價格由雙方協商決定，價格上下波動屬於市場正常現象。

而蘇州相城區另一建案降價幅度原本在8折，之後直接降至75折，總價從220多萬降至210萬上下。工作人員回覆稱，「單純的折扣促銷行為不違反『價格法』相關規定」。