舊柏油廠 爾灣擬改建逾300間可負擔住宅
![All American Asphalt。(取自爾灣市府網站)](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/04/11/29419884.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75)
橙縣爾灣市All American Asphalt柏油廠在附近區民抗議下,於2023年11月停業。市府宣布,占地11英畝的廠區將併入「Gateway Preserve」計畫,新建1200多間住宅,包括超過300間的可負擔宅,供經濟條件不佳者入住。
「Gateway Preserve」占地共達700英畝,除了住宅區,還有開闊的綠地。助理市政經理Pete Carmichael表示,其中的「Gateway Village」將是爾灣最後一批獨棟住宅區,社區內將包括大小公園、社區花園,與功能完善的休閒中心。
「Gateway Village」合計70英畝,並在3月26日出售給地產開發商Brookfield,價格可能達6億5400萬元,但確定數字還待雙方敲定。社區的1200多間房舍中,除了以市價出售的927間,還將有超過300間的合宜宅分散各處。平均大小為1844平方呎,售價約為140萬元。
營建工程將為2026年至2027年,2027年完工後將開始銷售。爾灣2023年是以2億8500萬元的價格,從All American Asphalt購入廠房土地。市政經理Pete Carmichael表示,合約應該六個月內可以完成簽訂。
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