曾捲入行賄案賠百萬 洛市中心豪開發案批准延至2028

根據洛杉磯市規畫委員會（Planning Commission）最新信息，由中國地產商開發的洛市中心豪華建案將擁有更多的時間來推動，其開發協議和項目批准將延至2028年7月8日。該地產商因捲入前洛杉磯市議員惠薩(José Luis Huizar) 行賄案，項目一度險被叫停，並支付百萬罰金。

該建案位於市中心1020 S. Figueroa Street，此前是Luxe酒店。2018年，深圳合正房地產集團旗下子公司、註冊於亞凱迪亞的佳源美國公司（Jia Yuan USA Co., Inc.）獲得項目批准，將取代原先的Luxe酒店及其相鄰的停車場，計畫建造兩棟高層塔樓。

其中，29層高的酒店將設有300間客房，並以豪華酒店品牌W酒店運營。第二座塔樓則為49層，位於Olympic Boulevard旁，將包括435個可出售的住宅單位及私人設施。該項目預計斥資7億美元。

然而，該項目卻在2020年6月受阻，因時任洛杉磯市議員暨規畫委員會成員的惠薩，涉嫌收受開發商賄賂以換取推動專案進度而被捕。1020 Figueroa開發案是與醜聞相關的多個開發案之一。計畫申請人所列的嘉源美國有限公司承認，一名員工曾向美國政治候選人提供金錢和實物捐助，公司董事長也曾協助向惠薩間接賄賂等罪行。美國司法部最終宣布，中國開發商深圳合正旗下子公司同意支付105萬美元罰款，以避免可能的刑事指控，並退出對洛市官員賄賂的調查。

隨後，市議會試圖收回批准並阻止1020 Figueroa開發案的建設，但該項努力未獲市議會的正式投票批准。相反，深圳合正將有多年的時間來推動，直到其權利最終失效。根據規劃部門本月發布的信息，該項目完成建築面積權付款的新截止日期已延長至2025年7月5日。

根據原先規劃，1020 S. Figueroa的開發將分兩個階段進行，首先是W酒店的建設。在酒店完工後，將拆除現有的Luxe酒店，推進項目中的住宅部分。然而，該項目在未來四年內是否具備有利的施工條件仍有待觀察。位於12街對面的泛海廣場原計畫包括類似的商業空間、住宅和酒店，但已停工多年，該地產預計本月進行拍賣。