洛縣房主警報計畫 防房產詐欺

隨著房產詐欺案件逐年增多，洛杉磯縣政府推出「房主警報」（Homeowner Alert）計畫，旨在保護房主的房產安全，防範不法分子進行欺詐性交易。除傳統郵寄通知外，該計畫還新增免費的電子郵件通知服務作為補充，進一步提升即時性與便捷性。

房主只需訪問洛縣估值官的官網（https://assessor.lacounty.gov/news-information/enotification），提供電子郵件地址、估值官識別碼（Assessor's Identification Number，AIN）等信息。註冊成功後，洛縣書記處（Registrar-Recorder/County Clerk's Office）會在產權登記變動發生後的48小時內，向房主發送電子郵件提醒，告知信託契約、授予契約、留置權或法拍等產權變動情況，使房主能夠及早發現異常，並採取應對措施，避免財產損失。同時，書記處仍將郵寄紙質信件，附上登記文件的副本及詳細信息，以便房主確認文件種類並核實文件真偽。

如果房主收到通知產權有異動，而自己未曾進行相關操作，或是發現文件上的簽名非本人所簽，或文件在簽署後遭篡改，應立即聯繫專業法律或房產顧問，確認文件真偽，及時採取應對措施處理潛在欺詐風險。此外，若文件涉及房產轉讓或貸款，房主應仔細核對文件，確保其內容正確無誤。

「房主警報」計畫主要針對房產所有權變動引發的欺詐案。此類案件中，不法分子可能偽造或篡改產權文件，非法轉讓房產所有權，甚至透過虛假留置權申請法拍，造成房主重大損失。如懷疑收到的文件有誤或涉及詐欺行為，可致電800-593-8222、在線訪問dcba.lacounty.gov或發送電子郵件至[email protected]向消費者和商業事務局舉報。