3D列印住宅專題/碳中和環保趨勢 吸引年輕族
對很多傳統消費者來說,南加內陸沙漠熱泉市首個3D列印住宅社區,房屋造型顯得別緻簡約,充滿現代感。同時,這些符合現代環保觀念的「碳中和」住宅,對環保意識相對較強的年輕族群有很大的吸引力。
據了解,此案住宅設計靈感來自20世紀中期的「Case Study House Program」,該項目於1945年啟動,旨在創建效率高且外觀吸睛、適合大眾需要的住宅,同時展示新材料和建築技術。儘管該項目最終未能成功,但當年根據其理念建造完成的建築作品,至今被建築專家欣賞和模仿。
如今的市場上,碳中和住宅是重要賣點之一,對年輕買家來說更是如此。位於棕櫚泉和新港灘的一家房地產公司總裁兼聯合創始人Karen Weinberg表示,部分消費者專門尋找這種類型的房屋購買,以符合其對環保的追求。
同時,一些買家還在尋找加建住房單元(ADU),它擁有增加土地利用率等諸多優勢。2017年以來,加州的法律變更,減少對ADU的障礙的同時,還簡化其批准程序。Karen Weinberg表示,多代同堂的生活愈來愈普遍,人們希望年邁的父母可以住在離家不遠的地方,ADU可以滿足這個需求。而專業人士愈來愈多時間在家工作,ADU可用作辦公室,也使得對ADU需求增加。
另外,在科奇拉谷(Coachella Valley)擁有ADU,還可以創造可觀的租金收入。該地有許多世界知名活動,包括棕櫚泉現代主義周(Palm Springs Modernism Week)、科奇拉谷音樂與藝術節(Coachella Valley Music and Arts Festival)以及各種體育賽事等,都存在租房需求。而沙漠熱泉城的短租屋法規,也比該區域的許多其他城市寬鬆。
美國人口普查局(U.S. Census Bureau)統計,沙漠熱泉市被認為是科奇拉谷人口增長最快的城市之一。目前正在積極開展各項建案,以增加市內的住宅。2022年12月,市議會批准一個混合用途的建案計畫,包括零售店、兩家酒店和一個占地100萬平方呎的物流倉儲分銷中心。該市不久前還將室內工業區允許的最大建築高度,增加一倍。
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