滯銷兩年…Broadway豪宅2915萬成交 創金山今年第2高

位於舊金山最獨特社區之一的一棟豪宅，在市場上滯銷了近兩年後終於售出，成交價比要價低約10%。該棟位於2799 Broadway的豪宅房產，由科技企業家伯奇夫婦(Michael and Xochi Birch)所有；最初於2022年9月上市，標價3200萬元。根據Sotheby's International Realty的上市代理人斯沃博達(Deborah Svoboda)的說法，該房產日前以2915萬元銷出。

這棟四層豪宅建於2004年，占地1萬1690平方呎，擁有四層樓，位於著名的黃金海岸微型社區(Gold Coast micro-neighborhood)－也被稱為億萬富翁街(Billionaires' Row)－的一個角落地段。

該房產享有從金門大橋到東灣的全景，設有七間臥室、七套全衛浴和兩套半衛浴。擁有的設施包括漆面餐廳沙龍、帶廚房和家庭活動室的大房間、圖書館以及設有瓷磚水療中心和英式酒吧的屋頂露台。

其他設施包括電梯、健身房、兩個壁爐和帶寵物浴缸的洗衣房。入口處擁有20 呎高的天花板和蛇形樓梯，以及一個隱藏的、地下酒吧風格的酒窖。

這棟住宅是由福爾克(Ken Fulk)為伯奇夫婦量身定製的，伯奇夫婦是Battery private social club的創始人，也是Bebo社交網絡的創建者，該平台在2008年由美國在線公司(America Online)以8.5億元的價格收購。

2799 Broadway的豪宅最初於2019年以3900萬元上市，若當時能成交，將成為舊金山歷史上最昂貴的房產之一，但在COVID-19疫情期間被撤下市場；最近以2915萬元成交後，成為今年舊金山第二昂貴的房地產交易，僅次於賈伯斯(Laurene Powell Jobs)購下鄰近豪宅2840 Broadway的7000萬元。