房貸利率急升 30年期固定抵押貸款利率為6.125%

10月7日當周，房貸各期利率較上周全面上漲約0.25個百分點，30年期固定抵押貸款利率為6.125%。

美國勞工統計局4日公布最新的就業報告，9月份非農就業總數增加了25萬4000人，遠超過8月份修正後的15萬9000人增幅。失業率微降至4.1%。同時，工資增長達到4%也高於預期。消息公布後，房貸利率迅速上升，以幾個月來最快的增速。

專家分析，近期的利率已接近一年多以來的最低水平，而上周出乎意料的強勁就業報告成為推動利率迅速上升的主要原因。類似的情況可以追溯到今年4月。當時，並非就業數據，而是通脹報告引發了利率的上升。

回顧4月，當時債券市場對通脹的關注度高於就業數據，而現在，市場更關注的是就業情況。不過，若即將公布的通脹數據與預測值相差較大，通脹報告仍可能對市場產生適度影響。

儘管未來幾周利率可能會有所波動，但大多數專家仍舊看好長期的利率趨勢，Bright MLS的首席經濟學家Lisa Sturtevant預測，今年年底利率仍將保持在大約6.2%左右。