屋崙市府簽約 1.05億出售體育場股權

屋崙市長盛桃3日確認，市府已經正式和非裔體育娛樂集團（AASEG）簽署協議，以1.05億元出售屋崙─阿拉米達縣體育場（Coliseum）的一半用地。職業棒球隊運動家（A's）也確定達成類似協議，讓體育場的所有地塊歸屬於該集團，以實現完整開發。

根據協議，屋崙市以1.05億的價格，將體育場的一半股份出售給非裔體育娛樂集團。運動家也在上周敲定，以1.25億的價格將自己在體育場的股份出售給該集團。這意味著，集團已經確保對物業的控制權。

根據雙方條款，集團將在9月向市政府支付1500萬，11月支付1500萬，2025年1月支付3300萬，2026年6月20日支付4200萬。總部位於芝加哥的投資公司Loop Capital 正在為該集團的開發提供資金。

市政府和非裔體育娛樂必須在9月1日前完成買賣協議。因為這是市府制定備用預算計畫前達成交易的最後期限。市議會在7月批註拿到預算案，依靠出售體育場所得資金，賴以平衡屋崙市普通用途基金的巨大預期缺口。

在新聞發布會上，盛桃承認出售體育場將使重要的城市服務得以繼續，但駁斥了一些反對者的說法。這些說法認為，該交易是解決城市財政問題的臨時創可貼。盛桃表示，這項交易不僅將幫助屋崙市維持關鍵的公共安全服務，還將促進東屋崙的經濟發展，為該地塊帶來數千個本地工作崗位、住房和娛樂設施，該地塊與捷運BART、高速公路和機場之間的交通十分便利。

盛桃說，在這項投資之前，屋崙市已於上周宣布獲得4400萬投資，用於東屋崙非裔文化區的解放公園項目。這是為每個人，尤其是屋崙非裔打造一個更健康、更可負擔得起的社區而支付的首期付款。

體育場本來坐擁三隻職業球隊，卻相繼離開。金州勇士搬到金山大通中心，突襲者美式足球隊（Raiders）和運動家職棒隊共用場地，前者遠走拉斯維加斯，後者也考慮搬去賭城。在球場2028年完工前，下個賽季遠赴沙加緬度打球。如何開發體育場，可謂萬眾矚目。

非裔體育娛樂集團已提出計畫，在體育場建造一個耗資50億美元的大型項目，其中包括住房、餐廳和新的會議中心，有興趣吸引職業足球、女子籃球和NFL擴軍球隊前來屋崙。該公司設想在體育場周圍建造一排酒店和餐廳，並開發住房、零售和其他用途，類似於洛杉磯 Crypto.com 體育館附近的綜合體L.A. Live。