紐約逾6成社區委員會反「同意之城」 亞當斯回擊
![超過六成的社區委員會,反對市府旨在增加住房的「同意之城」計畫。(記者范航瑜/攝影)](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/08/14/30263181.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75)
紐約市的住房空置率僅為1.4%,創下近60年來的最低點。儘管如此,超過六成的社區委員會反對市府旨在增加住房的「同意之城」(City of Yes)計畫,但市長亞當斯(Eric Adams)近期公開反擊,指出59個社區委員會中,有49個未能提供足夠的住房。
在107.5 WBLS電台節目中,市長與住房與保護發展部部長卡里昂(Adolfo Carrion)強調,紐約市需要更多住房來滿足大學畢業生和老年人的需求。卡里昂指出,僅有十個社區委員會在積極建設可負擔住房,而這十個委員會的建設量與其他49個委員會的總和相當。
「同意之城」計畫預計在15年內增加10萬個新住房單位,並於年底前交由市議會進行投票。38個社區委員會已對該提案投下不具約束力的反對票,18個委員會則表示支持,其他則持觀望態度。前市長白思豪(Bill de Blasio)的強制包容性住房計畫,也曾招致強烈反對,但最終仍獲市議會通過。
「同意之城」提議徹底改革分區規畫,使得辦公樓轉換為公寓更加容易,允許建造數萬個新的住房單位,同時放寬建築限制,允許開發商在額外空間用於低於市場價的公寓的前提下,將建築高度提高20%。此外,該計畫還允許在交通樞紐附近和商業區上方建造更多公寓,並允許房主在地下室、車庫和閣樓中創建最多800平方呎的公寓。
針對「同意之城」計畫,「別在我後院建房」(Not In My Back Yard)的反對聲音並不罕見。反對者通常認為,高密度的住房開發會改變社區特性,增加壅堵,並加重基礎設施和服務的壓力。該計畫中特別涉及一戶和兩戶住宅專用區的部分,尤其引發了華裔社區的強烈批評。「亞潮萌」(Asian Wave Alliance)創始人朱雅婷曾公開表示,自己代表多數亞裔居民、業主和選民對此提案持反對態度。她指出,「同意之城」計畫不僅會為房地產市場帶來不確定性,還可能加劇壅堵,降低居民的生活品質。
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