皇后區長也挺「同意之城」 華人憂心

紐約市府旨在增加住房和支持小商業的「同意之城」(City of Yes)計畫，近日獲得皇后區區長理查茲(Donovan Richards Jr.)的支持，成為四位支持的區長之一，紐約市長亞當斯(Eric Adams)表示這是一個重要的里程碑；法拉盛華社成員卻認為，該提案可能改變紐約市原本面貌，讓人憂心。

據悉，「同意之城」計畫，意在改革超過60年未變的城市分區規則，主要通過放寬分區法規，允許更高建築的住宅和商業綜合用途建築，同時將車庫和地下室公寓合法化，計畫第二部分已於6月獲市議會通過，放寬對製造業用地的限制，並允許更多商家進駐先前禁止營業的區域。

理查茲近期在聲明中表示，皇后區和整個紐約市正面臨著數代人未見的住房和可負擔房源危機，並補充說，唯一現實的解決方案是盡可能迅速和戰略性地建造更多可負擔住房，但同時也要考慮到社區委員會提出的「重大擔憂」。

理查茲提出的條件包括，要求市規畫局與其他市政機構合作，評估並定期發布關於居住密度增加對區域基礎設施影響的公開報告，加強對低收入買家的住房可負擔選項，並推廣對房屋擁有權的額外支持；理查茲還建議設立一個10億元的基金，以幫助合法化地下室公寓並使其符合標準，並呼籲從計畫中移除存在基礎設施問題地區的車庫公寓或車庫改造。

亞當斯稱理查茲的支持是一個「重要的里程碑」，因為這意味著五位區長中有四位批准了這一大規模的重畫提案，然而這項計畫在社區中的反應卻是兩極，超過六成的社區委員會表示反對；其中皇后區的第七社區委員會成員傅鶴鳴提到，雖理解市長解決住房危機的意圖，但「同意之城」計畫實際上將削弱社區委員會的權力，他擔憂這將徹底改變紐約市的面貌，「社區委員會原本有權審核和調整分區規畫申請的權力，但這項介入將使我們為保護紐約市全貌付出的努力付之一炬。」

此前華人維權人士、共和黨州參議員候選人朱雅婷指出，多數亞裔居民和業主反對該提案；她強調在皇后區、布碌崙(布魯克林)和史泰登島的亞裔社區中，許多人是將積蓄投入房產的移民，「同意之城」將使房市不穩定，影響生活品質。

該計畫將在9月提交給市規畫局委員會投票，之後將呈報給市議會，在年底前舉行公開聽證會並表決。