Fed官員鬆口 房貸利率跌破6%
8月26日當周,房貸各期利率相較於上周微降,30年期固定抵押貸款利率為5.990%。美國舊金山聯準銀行總裁戴利(Mary Daly)於26日(周一)在演講中呼應了聯準會主席鮑威爾的觀點,強調「是時候調整政策了」。這一言論進一步增強了市場對於聯準會可能在9月進行降息的預期。
聯準會(Fed)主席鮑爾近日明確表示,隨著勞動力市場顯著降溫,聯準會已準備好進入降息周期,並可能於2024年9月開始首度降息。鮑爾的言論表明,美聯儲對於勞動力市場降溫的信心逐漸增強,這也減輕了來自就業方面的通脹壓力。鮑威爾指出:「目前來看,勞動力市場不太可能在短期內成為通脹壓力的來源。政策調整的時機已經到來,未來的政策走向是清晰的,降息的時間和節奏將取決於未來的數據。」
展望未來,多數分析師預計抵押貸款利率將逐步下降。專家指出,抵押貸款利率的下降幅度在很大程度上取決於勞動力市場的表現。如果勞動力市場降溫速度超出預期,失業率大幅上升,那麼短期和長期利率可能會比預期更快下降。反之,如果勞動力市場重新趨緊,降息的幅度可能會低於當前市場預期。
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