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加州房屋拒保危機 延燒內華達州太浩湖區

加州房屋保險危機燒過州線蔓延到內華達州太浩湖地區。(取自Redfin)
加州房屋保險危機燒過州線蔓延到內華達州太浩湖地區。(取自Redfin)

加州房屋保險危機似乎已燒過州線,蔓延到內華達州太浩湖地區。

不久前,加州和內華達州太浩湖(Lake Tahoe)兩側的屋主在購買房屋保險時,還處於兩個截然不同的現實中:由於不斷有保險公司退出加州市場,許多加州太浩湖地區的屋主不是被保險公司拒保就是被棄保,僥倖保有保單者則被大幅調漲保費;而在內華達州這一邊,屋主仍能享有較低廉的保費。

然而,內華達州保險廳、保險經紀人和房地產經紀人如今表示,那些日子已一去不復返。他們說,在太浩湖內華達州這邊的斜坡村(Incline Village)和州線(Stateline)等綠樹成蔭的海岸社區,有愈來愈多屋主面臨保險公司不續約和保費飆漲的問題,而且很少有保險公司願意接受新保單。

斜坡村房地產經紀人協會會長布雷默(Denise Bremer)說:「這場保險危機已燒過州界。在過去一年裡,我們看到它蔓延到內華達州這一邊,獨棟屋屋主不獲保險公司續約的情況變得愈來愈普遍。」

內華達州保險廳副廳長里奇(Todd Rich)說:「不續簽保單的保險公司數量有增加的趨勢,主要是因為內華達州北部的野火風險。」

「加州獨立保險經紀人」資深副總裁暨總法律顧問楊恩(Steve Young)表示,在此情況下,加州屋主有三種選擇:一、向不受監管的保險公司購買高保費保險;二、投保同樣高保費的最後依靠FAIR計畫;三、放棄保險賭一把。

然而,內華達州並沒有像FAIR這類的計畫。

擁有加州和內華達州保險執照的「內華達獨立保險經紀人」總裁梅納斯(Scott Menath)表示,從表面上看來,內華達州目前情況比加州「稍微好一點」。例如,已宣布不再接受加州新保單的State Farm,仍繼續在內華達州銷售新保單;但從另一個角度來看,加州強過內華達州,因為加州有FAIR計畫。他說:「從消費者角度來看,加州提供了較多選擇。」

舊金山紀事報(San Francisco Chronicle)表示,和加州屋主一樣,內華達州屋主收到不續約通知後,往往面臨令人沮喪的尋找可負擔替代保險的情況。

斜坡村居民普拉斯提拉斯(Chris Plastiras)最近收到不續約通知,他找到一家願意承保的保險公司,但保費是原來保單的三倍,因此,他還在尋找是否還有其他選擇。

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