加州無房貸屋主比例 全美第二低

加州1370萬戶家庭中，僅有18%家庭沒有自住房屋貸款、位居全美第二低，其與1.31億戶美國家庭中的26%無房貸家庭相較，比例小了許多。只有華盛頓特區的無房貸家庭比例更小、為10%，排名第一低。西維吉尼亞州則以40%，為排名第一高無房貸屋主比例的州。

「聖荷西信使報」報導，根據2023年人口普查局住房數據，追蹤全美50州與哥倫比亞特區家庭、如何支付住房費用，以分析量化有多少比例的加州居民、達到無貸款狀態。

有38%加州家庭透過貸款擁房，這些貸款家庭數在50州中排名第11，但也稍低於全國有39%家庭貸款買房的比例。

此外，加州租屋者比例很大。支付租金的租戶占加州家庭的43%、位居全美第三，僅次於華盛頓特區的60%與紐約的45%。全國範圍內的比例為33%。

人口普查追蹤數據內容，有一個令人好奇的部分，就是不用支付租金的租客。這些家庭一定是有幸可有慷慨的房東或奇特的居住生活安排，占全加州人1.4%、全美排名第34。全國範圍內的此一比例為1.6%。

不過，無貸款的生活型態，正在增加當中。去年，加州有250萬家庭無貸款，在全國排名第三，僅次於德州的310萬戶與佛羅里達州260萬戶。

與2019年疫情前相較，加州的無貸款屋主數量增長12%，在全美50州排名第28。內華達州以24%增幅位居第一。全美有3360萬戶屋主沒有房貸，4年內增加13%。

然而，沒有房屋貸款，並不代表這些無房貸家庭沒有住房成本。房屋保險、稅金與維修等費用更高。2023年，加州無貸款房屋屋主每月平均花費為834元、排名全美第七，比全國平均629元高出33%。