房屋首購族中位年齡升至38歲 創新高

房地產交易的最新統計顯示，2023年7月至2024年6月間，首次購屋者的中位年齡攀高到38歲，創下1981年以來的新高。同時，首購族的比率同期間也由其一年度的32%降到24%，顯示第一次買屋的難度越來越高。

全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）自1981年開始開始彙整買方資料，2023年度是全部購屋者中位年齡最高的一年：除了首購族增加到38歲，全體中位年齡也達56歲，高於2022年度的49歲。

舊換新的買方也由前一年度的58歲增加至61歲。2023年度的資料也顯示，首購族的總數也降至新低，比例由前一年度的32%，降至2023年度的24%。

協會副分析長Jessica Lautz告訴FOX Business，數據顯示房屋的稀缺，與房價的高不可攀，導致年輕人難以買房，特別是現下的通膨率、房租費、學生貸款與其他貸款，都使得他們連頭期款都難以存到。